哈尔滨“救市”?这仅仅只是个开始

哈尔滨出台“十六条
”新政以稳定房地产市场 ，打响房地产“救市”第一枪，这仅仅是应对楼市困境的开始。具体分析如下：政策出台背景楼市转冷：近年来哈尔滨楼市迅速降温
，市场供大于求，整体去化较慢 ，房企资金承压
，房价进入下行通道 。

哈尔滨发布的救市通知对楼市有积极作用，但仅是短期个例 ，不会改变全国“房住不炒 ”的调控基调
，且楼市调控将呈现因城而异的分化趋势。具体分析如下：哈尔滨救市通知的核心内容及作用供应端减压 土地出让金分期支付：允许房企最晚一年内付清，缓解资金周转压力
。

总结：哈尔滨救市政策以系统性、细节化 、刚需导向为特点 ，标志着地方调控从“限跌
”转向“托底”。其示范效应可能推动更多城市跟进
，为全国楼市注入稳定性，同时明确传递了“保护刚需、抑制投机 ”的政策信号 。

哈尔滨市委作出书面深刻检讨。

〖壹〗
、哈尔滨市委市政府已向省委省政府作出书面深刻检讨 ，哈尔滨医科大学党委也向省委作出了书面深刻检讨 。检讨背景：在黑龙江全省新冠肺炎疫情“外防输入、内防反弹
”视频会议上
，省委书记张庆伟强调要深刻反思汲取哈尔滨市的教训，严密排查整改漏洞 ，举全省之力做好疫情跨境输入防范工作，坚决遏制重点地区疫情反弹扩散
。

〖贰〗 、高校领导：哈尔滨医科大学副校长傅松滨被党内警告
、政务记过处分。基层负责人：道外区副区长赵琪被政务记过处分
，市第二医院院长徐勇被撤职 。组织检讨：哈尔滨市委市政府及哈尔滨医科大学党委分别向省委省政府作出书面深刻检讨
。此次问责层级覆盖市、区 、医院及高校，处分力度罕见 ，凸显了对防控失职的零容忍态度。

〖叁〗
、很不错 。哈尔滨工业大学附属中学英语教师岳光辉从2017年10月开始
，每周六在三洁文化学校上课，校方与其商定每学期结束后结算费用
。岳光辉受到记过处分 ，取消两年内评优评先和晋级资格
，本人作出深刻书面检讨。

这数字,黑龙江压力大了……

〖壹〗、020年4月5日黑龙江省在境外输入疫情方面面临较大压力，当日新增境外输入确诊病例20例（含黑龙江省8例） 、新增境外输入无症状感染者28例（含黑龙江省11例） ，且累计境外输入无症状感染者中黑龙江省占比达60% 。

〖贰〗
、城镇化率较高：常住人口城镇化率达61%
，城市生活成本高、育儿压力大，进一步削弱生育意愿。图：2023年黑龙江省人口年龄结构（数据来源：黑龙江省统计局）出生率变化趋势分析历史低位：2022年黑龙江省出生率为34‰ ，已创历史新低；2023年进一步降至92‰
，连续两年刷新纪录
。

〖叁〗 、黑龙江省并非传统意义的“贫穷省份”，但确实面临经济转型压力。 GDP总量与全国排名 2023年黑龙江省GDP约59万亿元 ，全国排名第25位，属于中等偏下水平 。东北三省经济整体增长放缓是大环境趋势
，但对比人均可支配收入（约8万元/年），仍略高于甘肃
、贵州等省份
。

〖肆〗、0平米的房子拍出16万元 ，反映出哈尔滨楼市当前面临较大下行压力
，但哈尔滨楼市不会一直困在“冰雪季 ”，未来走向取决于政策支持 、人口变化、经济转型等多方面因素。

〖伍〗
、从黑龙江省年末常住人口数量来看 ，2023年年末黑龙江常住人口为3062万人
，这一数字大约回到了上世纪70年代的水平 。具体来说，1973年黑龙江常住人口为30130万人 ，1974年为31100万人
。而到了2010年
，黑龙江常住人口曾达到38335万人的高峰，但此后便一直减少 ，至2023年已减少了770余万人。

〖陆〗、黑龙江支付彩礼压力最大 数据宝通过对比各地彩礼礼金与居民人均可支配收入的比值发现
，黑龙江的彩礼金额是居民可支配收入的1倍，这意味着男方需要拿出6年的收入来支付彩礼礼金 ，成为支付彩礼压力最大的地区 。而上海 、广东
、重庆、北京 、海南等地彩礼压力较小，用一年的可支配收入就足以支付彩礼礼金
。